Загородный дом… Каким ему быть? Для одних это - огромный дом, намного превышающий площадь городской квартиры (чтобы уж хоть тут-то не тесниться). Для других - небольшой дачный домик, удобный и светлый. Как выбрать проект? Можно ли доработать типовой проект в соответствии с собственными замыслами и пожеланиями, причём, истратив минимум средств? А ещё лучше - не истратив на это ни копейки? На все эти вопросы мы постараемся дать ответы в этой статье. 

Как выбирать проект?

Да простит нас читатель за очередную банальность, но вопрос о том, как правильно выбрать проект является сложным, и, ГЛАВНОЕ, однозначного ответа не имеющим. На него пытаются получить ответ практически все современные архитекторы, но… Даже наиболее талантливые из них универсального ответа на этот вопрос так и не нашли. Просто потому, что универсального ответа просто не существует. И именно об этом в своём очень интересном интервью рассказал один из ведущих архитекторов России – Олек Карлсон (см. http://www.proekty.ru/blog/dom-eto-obraz-zhizni)

Но всё же мы хотя бы попытаемся ответить на него, для чего рассмотрим несколько стандартных проектов домов одинаковой площади, расположив их в последовательности от простого к сложному. В результате, мы возможно и не получим ответа на столь мучающий всех, но почти риторический вопрос – КАК ВЫБРАТЬ ПРОЕКТ. Но зато получим ответ на не менее интересный вопрос - как при минимуме дополнительных затрат получить в доме максимум жилой площади и при этом добиться его внешней неповторимости. 

 Начнем с хорошо знакомого практически каждому проекта небольшого дачного дома. 

Проект 1. Это своего рода «классика» дачного домостроения - именно такие дома, с так называемой «ломаной крышей», мы с Вами раньше видели практически чуть ли ни на каждом дачном участке. У такой крыши даже собственное название было – «Москвичка», а весь дом нередко называли «Москвичём», что, скорее всего, и связано с тем, что такими строениями ещё недавно было заполнено все Подмосковье. Строились такие дома в размерах от 6х6 м до 6х9 м. Планировка проста: 3 помещения на первом этаже и 2 на втором. К дому примыкает относительно просторная крытая терраса – для посиделок.Казалось бы, у старого, а тем более у молодого поколения заказчиков должна уже была выработаться устойчивая «аллергия» на такой тип домов, и заказывать они должны что угодно, но только не «Москвич». Так ничего подобного. Такие дома продолжают заказывать и в наши дни. И, в основном, из-за того, чтобы в неохраняемых посёлках не выделяться на фоне соседей. (Есть такое убеждение - в дом, который выделяется среди других, скорее всего и полезут «непрошенные гости».) Но, слава Богу, теперь проект «Москвич» заказывают все реже и реже.

Теперь давайте попробуем несколько изменить внешний вид и внутреннюю планировку дома с целью получить за счёт этого дополнительную жилую площадь. Для этого откажемся от изломанной крыши и делаем её двухскатной, изменим геометрию веранды и добавим к дому простенький прямоугольный эркер

Проект 2. Вроде бы изменения внесены совсем небольшие, но при этом дом напоминает предыдущий лишь очень отдаленно. Добавленный эркер и световые фонари в мансарде буквально преобразили его фасад. Причем, эркер специально добавлен не «граненый», а прямоугольный - он и света дает больше, и его площадь можно использовать более рационально. Ведь обычный «гранёный» эркер – вещь малофункциональная, что объясняется его «ломаной» геометрией. Даже мебель, кроме, разве что сделанной на заказ, в него не помещается. Поэтому многие домостроительные фирмы нашли простой выход - расположили в этом пространстве лестницу, что позволило убить сразу двух зайцев – и бесполезную площадь использовать и полезную освободить. Ну, а под лестницей можно ещё и кладовую расположить. Все это вроде бы весьма функционально … . Вот только потерялось основное предназначение эркера – глаз и душу радовать. В прямоугольном эркере Вы наверняка сможете разместить любой из элементов мебели для отдыха - вот Вам и уголок для души. Если такой эркер сделать чуть-чуть побольше, то туда можно будет уже не диван с креслами поставить, а вместить обеденный стол. И тогда во время трапезы можно будет любоваться панорамой родного участка. И это тоже будет своего рода «Уголок для души». 

Что дало изменение конфигурация веранды? Из прямоугольного блока, который тянулся вдоль фасада дома, она превратилась в огромное квадратное помещение. Оно может послужить и гостиной, и столовой, и комнатой отдыха и даже танцевальным залом. А можно здесь организовать что-то вроде зимнего сада. Площади вполне достаточно. Правда, цена у такого дома несколько возрастет, но не так уж и значительно.

Проект 3. Это тоже дом с двухскатной крышей, но с некоторые дополнительными изменениями. Прежде всего, добавлен еще один эркер, который будет являться входным тамбуром, а над ним появился открытый балкон. По габаритам этот дом одинаков с проектами 1-1 и 1-2 и отличается только выступающим крыльцом-тамбуром площадью (всего-то) 7,8х6 м. Но если площадь дома проекте №1 составляла всего 68 м2, то площадь дома по проекту 2-1 составляет уже 85 м2. А 17 дополнительных метров - это целая комната. За это, согласитесь, стоит побороться.  

И ещё об одном выигрыше площади. В данном проекте приподняты (надстроены) стены первого этажа - они стали невысокими стенами этажа второго. Поскольку скос крыши стал начинаться выше, то при всё той же общей площади второго этажа, полезная площадь помещений здесь значительно увеличилась, что и позволило разместить там уже не две, а три достаточно просторных комнаты.

Почему так произошло? Если крыша начинается от уровня вершины стен первого этажа, то угловые пространства просто теряются - в лучшем случае их занимают под встроенные шкафы. Но жилая площадь второго этажа во всех случаях получается меньше, чем на первом.

На какую минимальную величину следует поднимать стены первого этажа, чтобы максимально увеличить площадь этажа второго? Как минимум стену необходимо поднимать на 70 см. Ещё лучше приподнять её на 1-1,2 метра - в этом случае полезная площадь вообще не пропадает из-за скосов крыши. Разве что за счет этих самых скосов чуть-чуть зрительно теряется объем мансарды. Чтобы и эти потери казались как можно меньше - можно продлить эркер первого этажа на всю высоту второго. В этом случае Вы будете видеть в мансарде довольно большое окно, а скосы под потолком в глаза бросаться просто не будут. Можно добавить в мансарде дополнительные световые фонари, что, правда, несколько усложнит конструкцию крыши, но зато придаст мансардному помещению дополнительный объем.