Первая статья серии "Выбор участка"

Вы собрались приобрести участок под строительство дачи или загородного дома? Прежде чем решиться на его приобретение, тщательно обследуйте местность, на которой расположен Ваш будущий участок. Близко ли лес, не низина ли это, далеко ли до реки и т. д. Каждый из этих факторов имеет как ряд преимуществ, так и недостатков. Попробуем рассмотреть наиболее часто встречающиеся:

Открытая местность. 

Преимущества:

• на ровном участке и строить дом, и разводить сад-огород значительно легче - нет необходимости в планировке участка, которая требуется при разбивке участка на склоне холма;  
• вода при орошении и осадках впитывается равномерно - не стекает в направлении уклона. 

Недостатки:

• придется «вспахивать целину»; 
•  понадобится прочная и высокая ограда, защищающая как от ветра, так и от «непрошеных гостей»; 
• придется рыть колодец или бурить скважину; 
• возможно, придется сооружать укрытие от ветра для растений - теплицу, парник и т., а так же защищать их от воздействия прямых солнечных лучей; 
•  чтобы улучшить микроклимат, придется сажать деревья.

Близость леса.

• Вы сможете наслаждаться пением птиц, красотой деревьев, вдыхать свежий, чистый и ароматный воздух, стоя на пороге дома; 
• в Вашем распоряжение окажется много материала для обустройства участка, а так же (возможно!) для отопления будущего дома и бани; 
•  органическими удобрениями Вы будете обеспечены на всю жизнь - все необходимое в лесу есть; 
•  лес оградит участок от воздействия сильных ветров; с
• обирать ягоды, грибы и цветы Вы будете прямо рядом с участком. 

• обилие насекомых-вредителей - и строения, и растения на Вашем участке, будут нуждаться в усиленной защите от них; 
•  есть большая вероятность, что Ваш огород будут навещать мелкие животные - зайцы, белки, мыши и т.д., а так же стаи птиц. А если в лесу есть и крупные животные - лоси, косули и т.д., то придется ещё и сооружать довольно серьезную ограду; 
•  на грядки огорода будет постоянно падать тень от деревьев; 
• лесные деревья и кустарники, обладающие хорошо развитой корневой системой, будут забирать из почвы большое количество влаги и питательных веществ. 

Склон холма.

• как правило, с возвышенности открывается чудесный вид на окрестности; 
• не будет недостатка в солнечном свете; почва быстрее прогреваются весной, а участок дольше освещен в течение дня; 
• на крутом склоне у любителей альпийского ландшафта есть возможность создать сплошную «альпийскую горку», причем такую, которой позавидуют владельцы любого равнинного участка, вынужденные устраивать такие горки искусственно. 

• придется выравнивать всю площадь, сглаживая естественные выступы и придавая ей наиболее удобный уклон, чтобы избежать эрозии почвы. Еще лучше создать террасы, укрепленные каменной или кирпичной кладкой. Их сооружение - дело весьма трудоемкое, и не дешевое; 
• участок на склоне, как правило, подвержен воздействию сильного ветра - возможно, потребуется сооружение высокого сплошного забора; 
• могут возникнуть проблемы с водоснабжением, ведь вода по водопроводу вверх течет гораздо хуже, чем вниз. Для колодца придется рыть глубокую шахту, т.к. подземные воды, как правило, залегают глубоко; 
• возведение фундамента под дом на таком участке требует знаний и определенных ухищрений - он должен гармонично вписаться в существующий рельеф, в противном случае его возведение может потребовать слишком больших затрат; 
• ветры здесь дуют сильнее, чем на равнине, а солнце греет жарче - возможно потребуется дополнительные защитные сооружения для растений. 

Низина. 

• легче решить вопрос водоснабжения. Поскольку вода вниз течет самотеком, то к существующему поблизости водопроводу (если таковой есть), Вы подключитесь безболезненно. И строительство колодца не вызовет больших затрат, так как подземные воды залегают, как правило, неглубоко; 
• участок имеет естественную защиту от ветра; 
• как правило, почва на таких участках более питательная - большая влажность способствует образованию перегноя. 

• подземные воды часто залегают близко к поверхности и могут подтапливать подвал дома - необходима усиленная гидроизоляция фундамента и дренаж участка; 
•  такие участки часто сильно затенены, а сильная затененность, как правило, сопровождается повышенной влажностью воздуха. Переувлажненный воздух - враг, как садовых культур, так и садовых построек. Придется решать вопрос их защиты. 

Берег реки.

• вид воды (реки, озера) будет постоянно радовать глаз. В водоеме приятно поплавать, позагорать на берегу, половит рыбки. И главное - не надо сооружать бассейна; 
• даже если нет водопровода, то не будет проблем с поливом. 

• почва может быть переувлажнена и потребуется дренаж; 
• близость водоема создает сильную влажность воздуха, что потребует усиленной защиты для строений; 
• любой водоем это почти всегда комары и другие насекомые, а так же рептилии и земноводные. 

• местные жители могут дать довольно дельные советы по строительству дома и подсобных построек - этот накопленный годами опыт стоит учитывать; 
• есть возможность воспользоваться существующим водопроводом или колодцем; 
• свет Вы на участок проведете наверняка, но какого качества будет это энергообеспечение, спрогнозировать достаточно сложно (в ряде случаев подключение к старой деревенской энергосистеме выливается в большую проблему); 
• близость сельского магазина; 
•  легче достать органические удобрения; 
•  легче добраться до своих владений - к населенному пункту всегда есть дорога. 

• на скотных дворах всегда много грызунов и насекомых-вредителей, которые могут посетить Ваш сад и дом; 
•  локальные экологические проблемы - обилие разнообразного мусора, загрязнение водоемов, опасность возникновения пожаров вследствие людской безалаберности; 
• найдется множество непрошеных посетителей, которых попадут на участок просто от безделья или будут привлечены созревшими овощами и фруктами. Также не исключено и несанкционированное попадание на участок домашних животных - коров, коз, собак и т.д., принадлежащих местным жителям. В общем, понадобится ВЫСОКИЙ забор. 

И напоследок - cамое главное!