| Телефон | +79163180453 |
| kovalev-home@mail.ru |
Стоит ли строить дом зимой?
Большинство застройщиков считает, что строить дом надо только летом. А если лето уже на исходе, значит, следует строительство отложить еще почти на целый год. И как только солнышко начинает припекать, такой Застройщик быстро соображает, что начинать строиться надо срочно, иначе за лето не успеть. И начинаются «бега»…. По фирмам и выставкам. Через пару недель таких «бегов» Застройщик устаёт, и результате делает заказ не в той фирме, которая действительно лучше строит, а в той из посещенных, которая просто больше понравилась. Но это совсем не означает, что «бега» для него на этом закончились. Чуть отдышавшись, он начинает осознавать, что и проект выбран не самый удачный, и комплектация дома оставляет желать лучшего. И… начинаются изменения и дополнения к проекту, споры и ругань с «Исполнителем», и т.д. и т.п. В общем, опять «бега». А стоит ли так нервничать? И что собственно произойдёт, если начать строительство не с наступлением весны, а ближе к зиме?
Вариант зимнего строительства нередко оказывается более выгодным. Во-первых, за лето можно успеть все хорошенько продумать и с проектом и с комплектацией. Можно всё спокойно прикинуть и даже денег подкопить именно на тот вариант, который нужен. Во-вторых, многие фирмы зимой из-за сокращения объемов работ предоставляют своим клиентам сезонные скидки. Эти скидки предоставляются не в ущерб качеству и объемам работ, а за счет так называемых коэффициентов фирмы. В-третьих, в зимний период нет такой горячки, как летом: и строители работают не торопясь, выполняя все работы как положено, и нет перебоев с поставкой строительных материалов. В-четвертых, строительные материалы зимой стоят несколько дешевле, т.к. многие крупные фирмы-поставщики предоставляют своим постоянным клиентам (т.е. Исполнителям работ) скидки на поставляемые материалы. И, наконец, в-пятых. Практически все строительные фирмы на лето свой штат расширяют, а к осени сокращают. Кого из рабочих сокращают на зимний период? Конечно же, наименее квалифицированных, стараясь наиболее квалифицированных удержать всеми средствами. И, значит, в зимний период Ваш дом будут как раз самые лучшие. И никто из рабочих, постоянно проживающих в сельской местности, ни на посевную, ни на уборочную уже спешить не будет – зима ведь на дворе.
Конечно, у зимнего строительства есть не только плюсы, но и минусы. Во-первых, если температура воздуха опускается ниже -25°С, то в значительной степени усложняются работы по выпиловке деревянных элементов дома - дерево просто трескается. Во-вторых, рабочий день у бригады короче, т.к. световой день зимой меньше. В-третьих, плохо проводить зимой фундаментные работы – надо вводить в бетон (или а раствор) антиморозные добавки, а потом всё равно приходится укрывать и даже обогревать его. И все это несколько удлиняет сроки строительства.
И всё равно, строить зимой можно и нужно. Просто надо правильно организовать зимнее строительство. Сделать это следует так. В конце лета - начале осени заложить фундамент дома, зимой поставить стены и накрыть их крышей.
Если Вы будете возводить дом по, так скажем, "безусадочной" технологии (каркасная, каркасно-панельная и т.п.), то ничто не помешает строителям продолжить работы и постепенно перейти к отделке. И к концу весны Вы наверняка сможете заселиться в новый дом.
И даже если вы будете возводить дом по "усадочной" тохнологии (сруб из бревна, бруса и т.д.), то всё равно сможете уже летом пожить в своём новом доме. Как? Датите срубу хотя бы погода постоять - за это время дом довольно хорошо "осядет". И, значит, весной уже можно будет потихоньку начать отделку - настилать полы, прокладывать коммуникации (водопровод, канализацию и отопление), если таковые в доме предусмотрены. К началу летнего сезона или в его начале практически все эти работы можно будет завершить. Это значит, что летом Вы уже сможете пожить в новом доме (если Вас, конечно, не пугает, что не все отделочные работы завершены). Ведь летом дом топить не надо, и, значит бревно (брус) будет потихоньку продолжать "усаживаться", Вам абсолютно не мешая. И то, что Вы будете в это время в доме присутствовать, процессу усадки тоже ничем не помешает.
Сложности могут начаться только с наступлением холодов, когда придётся заустить систему отопления. Что это за сложности и как они связаны с отоплением дома - это, пожалуй, уже другая история. Длинная и очень интересная. И мы Вам её обязательно расскажем.