| Телефон | +79163180453 |
| kovalev-home@mail.ru |
3-2. Важные правила создания свайно-винтового фундамента
Применение винтовых свай позволяет не только повысить скорость сооружения фундамента, но и снизить его стоимость. Кроме того, фундамент на винтовых сваях во многих случаях является оптимальным решением при возведении строений в условиях сложного ландшафта или на проблемных грунтах. Причём чем сложнее для строительства ландшафтные и грунтовые условия, тем выше эффективность применения свайной технологии.
История вопроса
Со времени своего изобретения в 1838 г. винтовые сваи не раз модернизировались, но так и не получили повсеместного применения. И только приблизительно 80 лет назад, когда эти самые сваи обрели практически современную конфигурацию, их стали достаточно широко использоваться сначала в военном, а затем и в гражданском строительстве. В нашей стране спрос на них с целью использования для строительства оснований частных домов начал резко расти только после кризиса 2008 г., т.е. относительно недавно. Зато сегодня ни у строителей, ни у заказчиков практически не осталось сомнений в преимуществах винтовых свайных фундаментов по сравнению с бетонными конструкциями. Поэтому применяют их в частной застройке достаточно широко, вот только не всегда правильно.
Проблема заключается в том, что из-за кажущейся простоты процесса за изготовление сварных винтовых свай, а также и за возведение фундаментов из них сегодня не берётся разве что уж совсем ленивый строитель. Вот только не всегда делает это грамотно. И дело даже не в том, что подобный подход дискредитирует технологию. Дилетантская деятельность очень часто приводит к поистине разрушительным последствиям и, следовательно, значительным убыткам для владельца возведенного с ошибками строения. Именно поэтому мы решили подробно рассказать обо всех этапах устройства винтового фундамента, обратив внимание потенциальных застройщиков на все возможные «подводные камни».
Что такое винтовая свая
Винтовая свая — это металлическая конструкция, погружаемая в грунт путём завинчивания в сочетании с вдавливанием. Она состоит из трубчатого ствола (его диаметр — 57, 76, 89, 108 и 130 мм, толщина стенки — от 3 до 8 мм), на одном конце которого заострённый наконечник с винтовой лопастью (может иметь диаметр 150, 250, 300, 350 мм, а иногда и 500 и даже 850 мм и толщину от 4 до 10 мм), а на втором — так называемый хвостовик с двумя отверстиями для соединения сваи с устройством, применяемым для её закручивания.
Как работает винтовая свая
Благодаря винтовой лопасти свая легко ввинчивается в грунт, но не разрыхляет его, а благодаря большому шагу «резьбы» режет по спирали. Она легко проходит верхние «рыхлые» грунты, но при достижении расположенного на глубине плотного слоя, оказывающего высокое сопротивление, начинает «тормозить», а когда «зарывается» в этот плотный слой, то почти останавливается. При этом ствол сваи оказывается обжат со всех сторон верхними пластами земли, не позволяющими ему смещаться по горизонтали, а лопасть приобретает функцию опорной площадки, которая передаёт нагрузку плотному слою грунта.
Ещё раз подчеркнём – нагрузку свая должна передавать ПЛОТНОМУ слою грунта, способному воспринять эту самую нагрузку и оказать ей необходимое противодействие. Неплотный грунту воспринять передаваемую сваей нагрузку просто не может – нет у него способности ей противодействовать. И, следовательно, не закрученная до необходимой глубины (глубины, на которой залегают плотные грунты) свая просто бесполезна – под воздействием создаваемой строением нагрузки она рано или поздно опустится вниз, в результате чего опирающееся на неё строение может начать деформироваться. И, как мы уже сказали, последствия этого могут быть поистине разрушительными.
Что надо сделать, чтобы этого избежать
Обратившись в строительную компанию с просьбой соорудить свайно-винтовой фундамент, заказчик должен подготовить и передать проектировщикам как минимум следующую информацию: адрес, описание и назначение объекта, его этажность, материал стен, размеры здания и т. п. Ещё лучше вместо упомянутого описания предоставить строителям имеющийся проект дома (почему это так – объясним чуть позже).
Но…. Всего этого строителям будет недостаточно - чтобы правильно спроектировать фундамент, им необходимо иметь сведения о грунтах на участке застройки. Проще говоря, им необходимо знать, на какой глубине залегает тот самый плотный слой грунта, чтобы в соответствии с глубиной его залегания просчитать необходимую длину свай.
Понятно, что у заказчика таких сведений, как правило, нет. Где их взять?
Проводим разведку
Чтобы получить необходимые для проектирования свайно-винтового фундамента сведения о грунтах, у строителей (если они, конечно, настоящие строители) есть только один выход – провести, что называется, «разведку боем». И для этого они выезжают на участок, где не только изучают и промеряют ландшафт, но и выясняют геологические особенности грунтов.
Существует три способа такого выяснения.
Первый — стандартная георазведка, в ходе которой по определённой методике проводится пробное бурение одной или нескольких скважин, отбираются пробы грунта для изучения в лабораторных условиях и последующей выдачи рекомендаций (более подробно об этом процессе смотри ЗДЕСЬ).
Второй метод — пробное завинчивание сваи. Обычно для этого используется свая с диаметром ствола 89 мм и лопастью диаметром 250-300 мм, которая завинчивается в грунт до тех пор, пока хватает ручного (чаще) или механического усилия (что случается реже, поскольку высылать спецтехнику на проведение пробного бурения невыгодно). Если длины выбранной сваи не хватило, ствол сваи наращивают, подсоединяя дополнительный отрезок трубы с помощью трубчатой муфты. При возникновении каких-либо сомнений завинчивают ещё одну или даже две сваи. Плюс такого пробного завинчивания — его стоимость значительно ниже, чем проведение стандартной георазведки. Минус — нет гарантии, что плотный слой под сваей имеет достаточную глубину, и конструкция со временем не провалится.
Этот недостаток будет сведён к минимуму, если разведка производится с помощью специального патентованного комплекта «Скиф», состоящего из двух свай и устройства контроля крутящего момента — УККМ- 89 (что-то вроде тягового динамомерта). Сначала в грунт завинчивается свая диаметром 89 мм – завинчивается до тех пор, пока усилие её закручивания не достигнет определённой величины (по показаниям прибора). Первую сваю вынимают, а на её место вворачивают более тонкую — диаметром 57 мм. Она входит в грунт на значительно большую, чем первая свая, глубину, что позволяет более точно судить о толщине найденного с помощью бурения плотного (несущего) слоя грунта. Бурение проводится как минимум в двух точках застройки.
Проект фундамента
По результатам георазведки или пробного закручивания выполняется сначала эскизный проект свайного фундамента, в соответствии с которым разрабатывается главный документ – проект свайного фундамента, необходимый как для определения стоимости проведения работ при заключении договора на строительство, так и для работы строителей во время реализации проекта.
Называется этот документ – проект свайного поля. В нём на основании инженерных расчётов, в которых создаваемые домом нагрузки и его конструктивные особенности соотнесены с несущей способностью и расположением свай, а также с данными проведённой георазведки (пробного бурения), обозначены местоположение каждой винтовой опоры, её марка и размеры (длина, диаметр ствола и лопастей и т. д.)
Как создаётся такой проект
Количество необходимых для устройства фундамента свай, их диаметр (напомним, что он может быть 57, 76, 89, 108 и 130 мм) и толщина стенки трубы (от 3 до 8 мм), а так же диаметр лопасти (150, 250, 300, 350 мм, а при необходимости 500 мм) и их толщина (от 4 до 10 мм) определяются исходя из условия максимальной прочности конструкции сваи и допустимой действующей (расчётной) нагрузки (именно для расчёта этой нагрузки и был необходим проект дома, о чём мы упомянули выше). Проще говоря, специалисты компании с учётом значения величины и направления действия нагрузок, обусловленных в том числе материалами и технологией возведения здания (деревянное, кирпичное и т. д.) подбирают сваи необходимого размера, определяют их количество и расположение.
Если уж речь зашла о расположении свай, то следует понимать, что фундаменты проектируются в виде комплексов, который может состоять из следующих элементов:
· - одиночных свай (отдельно стоящие опоры);
· - лент (под стены зданий);
· - кустов (при этом сваи закручиваются в грунт из одной точки, но в разных направлениях и под разными углами)
· - сплошного поля (под тяжёлые сооружения сваи могут объединяться монолитной плитой).
Если в доме планируется установить кирпичную печь или камин, которые являются достаточно тяжелыми, об этом следует заранее предупредить проектировщиков, чтобы они предусмотрели в конструкции фундамента специальные узлы усиления - дополнительные сваи, связанные ростверком. Если есть такая необходимость (определяется расчётом), то для создания такого узла могут быть использованы сваи более мощными, чем те, которые использованы для фундамента. О создании подобного узла усиления следует задуматься заранее, поскольку после начала строительства создать его будет весьма затруднительно, а после его окончания — просто невозможно.
Длина свай в любом случае определяется исключительно глубиной залегания плотного слоя грунта, определённой по результатам упомянутых нами выше георазведки или пробного завинчивания.
И самое важное. ПОМНИТЕ! Готовых рецептов свайного фундамента, и тем более рецептов годных на все случаи НЕТ и БЫТЬ НЕ МОЖЕТ!
Для того чтобы читатель мог как-то представить процесс выбора той или иной свай последующего проектирования фундамента, мы предлагаем его вниманию табличку, являющуюся краткой выпиской из свода правил по применению и монтажу свай (длина изделий для каждого случая индивидуальна и поэтому в таблице не приводится)
Как изготавливают винтовые сваи
В промышленных масштабах винтовые сваи производятся двумя способами.
Способ первый - мы условно назовём его сварочным. Сначала на одном конце трубы вырезают лепестки специальной формы, затем их завальцовывают и сваривают между собой, создавая острый наконечник, к которому затем приваривают металлическую винтовую лопасть.
Винтовые сваи со сварными наконечниками в основном и используются в малоэтажном строительстве. И сегодняшний рынок, к сожалению, в огромных количествах предлагает такую продукцию кустарного производства с некачественными сварными швами. А ведь вес здания на грунт передаётся именно через лопасти, значит, от того, насколько качественно лопасть приварена к стволу, зависит не только несущая способность сваи, но и надёжность конструкции фундамента.
Способ второй - условно назовём его литьевым. При этом способе стальной наконечник сваи вместе с лопастями изготавливают методом литья и приваривают к трубе. Изделия с литым наконечником превосходят по прочности и надёжности сваи со сварным (в них имеется всего один шов), однако имеют больший вес и стоят примерно на 20 % дороже.
Как и чем покрывают сваи для защиты
Чтобы свая прожила как можно дольше, на её поверхность наносят защитное покрытие. Кустари-одиночки предлагают самые разные варианты — от грунтовки до битумной мастики. А вот серьёзные производители окрашивают сваи составами на эпоксидной основе, создают композитные покрытия, проводят порошковое окрашивание и даже горячее цинкование (причем, как снаружи, так и изнутри).
Конечно, качественное покрытие обходится значительно дороже, зато оно не сдерётся со сваи уже при завинчивании и будет защищать её от коррозии долгие годы. Именно поэтому специалисты советуют приобретать продукцию исключительно у крупных и известных производителей, способных не только качественно окрасить сваи, но и проконтролировать в собственной лаборатории качество всех без исключения сварных соединений.
Как проконтролировать качество свай
После завершения процесса проектирования сваи изготавливают и привозят на участок застройки. Именно на этом этапе у Вас есть возможность проверить их качество. И Вы имеете полное право это сделать. Что и как проверять?
Первое - посмотрите, много ли ржавчины на внутренней поверхности трубы, измерьте толщину её стенки — она должна быть одинакова по всей окружности. Если ржавчина на внутренней поверхности трубы лежит толстым слоем, а неравномерность толщины её стенки превышает 0,5 мм, то, скорее всего, сваи изготовлены из бывшей в употреблении (БУ) трубы, и, значит, проживут они недолго.
Второе - у сварных изделий измерьте толщину лопастей и визуально оцените, насколько качественно они приварены к стволу сваи. Если лопасть тоньше 4 мм или сварной шов прерывист, лучше откажитесь от таких свай.
Третье - попробуйте поцарапать сваю металлическим предметом. Если вы сразу процарапали покрытие до металла, значит, оно слабое и уже в процессе завинчивания будет содрано практически полностью. Понятно, что и от таких свай тоже лучше отказаться.
Как монтируют сваи
Установка винтовых свай бывает ручной и механизированной — выбор способа зависит не только от размеров изделий, но также от ряда других параметров, в том числе экономических.
Ручной способ обычно используется в тех случаях, когда он оказывается более рентабелен или затруднён въезд техники на участок. Перед завинчиванием свай с диаметром лопасти от 250 мм, как правило, выкапывается либо бурится приямок глубиной не более 0,4 м, что значительно облегчает работу. Для закручивания используют простые приспособления: длинную трубу-рычаг, которую вставляют в отверстие хвостовика, либо стальной стержень (иногда лом), который помещают в то же отверстие, а потом на него с двух сторон одевают достаточно длинные отрезки труб. При завинчивании рабочим приходится внимательно (например, с помощью строительного уровня) следить, чтобы свая входила в грунт строго вертикально.
Для машинного «бурения» применяют специализированные установки с выдвижной стрелой, монтируемые на грузовиках или тракторах. Таким способом можно закручивать сваи длиной, ограниченной разве что вылетом стрелы установки. Пожалуй, единственная и самая большая возникающая при этом трудность — добраться до вершины длинной сваи, чтобы вставить штифт в отверстие её хвостовика для его соединения с вращающимся наконечником стрелы.
При сооружении свайно-винтового фундамента в стеснённых условиях существующей застройки или когда на участке есть старый сад, который планируется сохранить, для закручивания свай можно использовать компактную технику, устанавливаемую на небольшом автомобиле. При передвижении такого оборудования по участку или во время закручивания с его помощью винтовых свай практически не повреждаются ни трава, ни цветы, ни расположенные рядом с местом проведения работ деревья.
Скорость создания свайного поля механизированным способом, естественно, выше, чем ручным: например, машиной можно закрутить 20 свай длиной 2,5 м за 2 ч, тогда как бригада опытных монтажников вручную справится с этой задачей примерно за один рабочий день. Однако высокая стоимость аренды специализированной техники, а также доставки её на участок часто заставляет отказываться от её применения при устройстве фундаментов под небольшие дома в пользу ручного способа.
Как принимать свайное поле
Вы вполне вправе принять участие в приёмке готового свайного поля. При этом можно и нужно руководствоваться следующими критериями:
- отклонения положения свай от плана не должны превышать ±0,2 мм от диаметра её ствола;
- отклонение оси сваи по вертикали — не более ±2 % от её длины;
- отклонения по горизонтали — ±10 мм в случаях, когда хвостовики свай будут обвязываться ростверком и ±50 мм в конструкциях без ростверка (сваи снабжены только оголовком).
Надо ли подрезать хвостовики сваи под один уровень
В рекламе некоторых фирм, занимающихся устройством свайно-винтовых фундаментов, можно встретить фразу «Точное вертикальное завинчивание свай по уровню». При этом имеется в виду не то, что сваи будут закручены строго вертикально, а то, что их торчащие из земли хвостовики будут находиться строго на одном уровне и дополнительно с ними ничего делать не придётся. По замыслу нерадивых авторов такая реклама призвана продемонстрировать мастерство работающей на участке бригады. На самом деле она демонстрирует прямо обратное, и если Вы видите подобную формулировку на стадии выбора фирмы, которая будет создавать Вам фундамент, - заканчивайте все разговоры с её псевдоспециалистами и отправляйтесь в другую компанию.
Но обнаружить пытающихся Вам «впарить» свои услуги профанов на стадии выбора компании, это не беда. Не полбеды, и даже не четверть. Беда если Вы уже начали создание фундамента и на стадии приёмки свайного поля обнаружили, что хвостовики всех свай находятся ровнёхонько на одном уровне. Если такое случилось — бейте тревогу и останавливайте работы: с большой долей вероятности некоторые (а может и все до единой) сваи не дошли до твёрдого слоя и, значит, впоследствии могут провалиться. Почему мы так решили?
Дело в том, что поверхность слоя твёрдого грунта, в котором, как мы уже неоднократно говорили, должны при завинчивании «увязнуть» лопасти сваи, не бывает идеально ровным. Следовательно, лопасти дошедших до него свай просто не могут находиться на одной глубине. А значит и верхушки хвостовиков правильно закрученных свай одной длины на всём свайном поле никак не могут находиться в одной горизонтальной (причем, почти идеально ровной) плоскости – они будут расположены на разной высоте и, значит, для устройства фундамента, их хочешь – не хочешь, а придётся подрезать до одинакового уровня.
Впрочем, подобную работу придётся выполнять ещё и по другой причине — хвостовик сваи имеет сквозное отверстие диаметром 35-50 мм. Оно не только значительно ослабляет конструкцию, но и его края при завинчивании часто сминаются, а сам хвостовик при этом скручивается. Кроме того, через отверстие внутрь сваи даже сквозь залитый в неё бетон может проникать влага, которая спровоцирует коррозию. Поэтому, если рабочие отказались подрезать хвостовики по уровню ниже отверстия, также останавливайте работы и принимайте соответствующие меры.
Заполнение сваи бетоном
После того как хвостовики винтовых сваи подрезаны, их стволы заполняют бетоном. Эта операция необходима для того, чтобы предотвратить попадание внутрь свай воды и воздуха, а, следовательно, предупредить возникновение коррозии металла внутри свай. Понятно, что это продлит срок службы каждой сваи в отдельности и фундамента в целом. Для заливки обычно используют пескобетон марки не ниже М300, разведённый водой до состояния жидкой кашицы — иначе он не дотечёт до наконечника сваи. Уплотнить бетон внутри ствола сваи можно с помощью длинного арматурного прутка.
Создаём ростверк
Ростверк — это конструктивный элемент, который служит для равномерного распределения нагрузок, создаваемых остовом здания, на сваи фундамента. Выбор типа и конструкции ростверка обусловлен видом и конструктивными особенностями строения. В большинстве случаев применяются так называемые висячие ростверки, которые можно условно разделить на деревянные, металлические и бетонные.
Деревянный ростверк применяется для домов, возводимых из бревна и бруса, в том числе клеёного. Для его создания к вершине каждой сваи приваривается специальный оголовок с площадкой.
Функции ростверка может выполнять как специальный - обвязочный брус (именно этот вариант более предпочтителен), так и первый венец сооружения, который крепится к площадкам оголовков с помощью резьбовых шпилек с гайками, шурупами-глухарями и т. п. Между металлической площадкой и деревом обязательно прокладывается слой гидроизоляции - рубероид, бикрост и т.п.
При устройстве металлического ростверка вершины рядов винтовых свай соединяются швеллером или двутавром. Сортамент балок ростверка определяется в зависимости от действующих нагрузок. Главная закономерность при выборе: чем шире расстояние между сваями (шаг), тем большим должно быть сечение балки ростверка. Все элементы металлического ростверка соединяются между собой с помощью сварки
Швеллер в таких конструкциях может укладываться на ребро или плашмя. При установке на ребро он лучше работает на прогиб. Для усиления этого эффекта швеллеры часто устанавливаются парами — широкими или узкими полками друг к другу (в первом случае конструкция напоминает двутавр, во втором — короб). При укладке плашмя швеллер крепится на сварке прямо к свае, что позволяет обойтись без оголовков.
Если дом будет деревянным, то к швеллеру саморезами прикрепляют антисептированный брус обвязки, под который подкладывают полосы гидроизоляционного материала.
Ну, а двутавровые балки для обвязки в основном применяются при реконструкции фундамента (об этом чуть позже).
Железобетонный ростверк используется при возведении лёгких деревянных домов на участках с неровным рельефом либо при строительстве тяжёлых зданий из кирпича или блоков. В случае, если дом будет деревянным, между ростверком и почвой можно составить зазор. Если дом «каменный» и, следовательно, тяжелый, то зазор оставлять не следует - ростверк в этом случае превращается в мелкозаглублённую ленту, передающую создаваемую строением нагрузку, как на винтовые сваи, так и на грунт между ними.
При любом варианте ростверк устраивают следующим образом. В ствол сваи перед окончанием заливки внутрь неё бетона вставляются арматурные прутки, которые позднее отгибаются в стороны. Далее вдоль свай устанавливается опалубка, внутри которой создаётся соответствующий силовой каркас, связанный с помещенной в хвостовики свай арматурой. После этого в опалубку заливается бетон.
Как и чем отделать цоколь
Основание под последующую отделку можно устроить одним из двух способов.
Первый способ - наиболее простой. Сначала сооружают каркас из стальных профилей, которые прикрепляют к сваям посредством сварки либо с помощью винтов, а затем к нему крепят плиты ЦСП или листы стекломагнезита.
Второй способ – состоит в создании более мощного и, следовательно, более надёжный варианта цоколя из красного полнотелого кирпича. Основание для него можно изготовить либо приварив к сваям на уровне земли уложенный плашмя швеллер со стенкой высотой не менее 125 мм, либо отлить из бетона класса B7.5 вдоль свай снаружи (по песчаной подготовке) ленту той же ширины, что и швеллер. Когда подготовка одним из двух описанных способов выполнена, поверх неё выкладываем кирпичный цоколь необходимой высоты. Но... Специалисты в один голос советуют создавать кирпичный цоколь на бетонном основании только в том случае, если грунт на Вашем участке не пучинистый.
После того, как основание под отделку создано, заливают отмостку из монолитного бетона того же класса, а щель между стеной дома и цоколем (основанием под отделку) сверху прикрывают отливом.
Способ отделки подготовленного любым из двух способов основанием зависит от предпочтений и финансовых возможностей хозяев. Его можно:
- оштукатурить и окрасить;
- покрыть декоративной фактурной штукатуркой;
- облицевать цокольным сайдингом, пластиковыми панелями с рисунком под камень и т. п. Использовать тяжёлый натуральный камень для отделки специалисты не рекомендуют — основание может начать деформироваться и даже разваливаться под собственным весом.
Где ещё можно использовать свайно-винтовой фундамент
Мы перечислим лишь некоторые дополнительные направления использования свайно-винтовых фундаментов:
- при возведении лёгких конструкций, как с металлическим, так и с деревянным каркасом.
Винтовые сваи сегодня широко используются при создании навесов для автомобилей, крытых террас, беседок и т. д. Их металлические стойки, обычно уже снабжённые фланцами с отверстиями, крепятся к круглым оголовкам свай с помощью болтов. Если конструкция имеет деревянные стойки, то их фиксируют в специальных «стаканах», прикреплённых к оголовкам. Кстати, для сооружения лёгкой металлической конструкции на месте можно выбрать иной путь — заказать сваи подлиннее и использовать их хвостовики в качестве стоек.
- при создании пристроек и террас.
С помощью винтовых свай основание для пристроя или террасы монтируется очень легко. Однако следует учесть, что его не удастся вплотную сблизить с основанием существующего здания — минимальное расстояние от края старого фундамента до центра ближайшей к нему сваи нового будет чуть больше радиуса лопасти завинчиваемой сваи.
- при реконструкцию старого фундамента
При реконструкции прежде всего проводят техническую экспертизу фундамента и всего здания, а также пробное бурение, по результатам которых разрабатывают технический проект. Далее выбранные сваи погружают в грунт до проектной отметки с двух противоположных сторон существующего фундамента. После этого в деревянном доме разбирают цокольное перекрытие и ввинчивают в грунт необходимое количество свай изнутри строения. Затем здание приподнимают с помощью домкратов, подводят под него балки ростверка (чаше всего при этом используют двутавровые балки) и прикрепляют к сваям. На металл укладывают слой гидроизоляции, после чего опускают дом, устанавливая его уже на новое основание.
- при возведении пристаней, причалов и мостков на берегах водоёмов
Проблема возведения любых построек на воде с древних времён решалась посредством устройства cвaйного фyндaмeнта. Однако причал или пирс обычно сооружается зимой, когда забивающая сваи техника способна стоять на льду. Закручивания винтовых свай можно проводится практически круглый год - оборудование для завинчивания свай может располагаться на временном настиле (например, из толстых стальных листов), уложенном на только что созданной части свайной конструкции, одновременно проверяя её на прочность.
-при возведении любых сооружений на склонах
В периоды затяжных осадков даже тяжёлые основания из железобетона могут быть «смыты» со склона, на котором они расположены. Технология возведения фундаментов на винтовых сваях как нельзя лучше подходит именно для таких участков, поскольку позволяет в одной конструкции задействовать сваи различной длины. Помимо ростверка, для прочности их дополнительно связывают раскосами из уголка или квадратной трубы. К раскосам и сваям можно сразу же приварить обрешётку, к которой будет крепиться отделка цоколя.
Подводим итоги – чем хорош и плох свайно-винтовой фундамент
Его плюсы заключаются в следующем:
· имеет более низкую стоимость и почти на порядок сокращённые сроки монтажа по сравнению с фундаментом из монолитного бетона;
· проведение работ возможно в любое время года;
· устройство такого фундамента возможно даже на болотистых грунтах
· можно полностью отказаться от земляных работ или дорогостоящего изменения рельефа участка.
· проведение работ возможно даже в условиях плотной застройки или непосредственной близости к деревьям и прочим садовым растениям;
· винтовые свай готовы к восприятию полной проектной нагрузки сразу после завинчивания в грунт;
· при необходимости (например, если техника не может проехать на участок) все работы могут производиться вручную.
Недостатки свайно-винтового фундамента:
- Условия эксплуатации способствуют появлению коррозии, поэтому надо обязательно обустроить систему хорошего водоотведения от ввинченных свай, а это – дополнительные траты. (Правда, дренажную и ливневую канализацию стоит устанавливать вокруг оснований любого типа, так что особо крупным недостатком это считать сложно).
- Использование винтовых свай в регионах с высокой сейсмической активностью запрещено
- Погружение в каменистый грунт невозможно
- Использование винтовых свай на рыхлых или слабонесущих грунтах, не образующих достаточной боковой поддержки не рекомендуется,
- невозможность сделать цокольный этаж или полноценный подвал в таком доме.
И в заключении стоит обратить внимание читателей на три момента.
Первый - существует любопытная, но не подтверждённая официально теория, гласящая, что вблизи от вышек сотовой связи, электрифицированных железных дорог, высоковольтных линий электропередач, крупных электроподстанций в металлических конструкциях (включая подземные) вероятно появление блуждающих токов, активизирующих процесс коррозии металла. Поэтому возводить фундамент из свай в этих зонах не рекомендуется.
Второй - в процессе эксплуатации свайного фундамента особое внимание следует уделять участкам свай, расположенным на границе грунта и атмосферы. Именно эти участки свай подвержены агрессивному воздействию почвенной среды во взаимодействии с кислородом атмосферы. Как правило, в наибольшей степени от коррозии страдают участки небольшие участки свай в зоне плюс-минус 15 см от уровня грунта, что вполне объяснимо: в этой зоне вызывающие коррозию металла влага и кислород присутствуют в достаточном количестве, выше - отсутствует высокая влажность, ниже - в грунте отсутствует кислород. Особенно быстро процесс коррозии в таких зонах развивается в грунтах, удерживающих влагу - глинах и суглинках (в песчаных грунтах коррозия идёт гораздо медленнее просто потому, что такие грунты быстрее отводят влагу).
Как бороться с этим явлением? Самый простой выход - периодически откапывать и осматривать сваи в зоне их входа в грунт, при необходимости удалять появившуюся ржавчину, обрабатывать сваи преобразователем ржавчины, а затем окрашивать защитным составом. И повторять все эти операции придётся периодически.
Можно ли было всего этого как-то избежать? Конечно можно. Для этого надо было просто приобретать сваи с качественным защитным покрытием - лучше всего оцинкованные. Ведь, Вы когда приобретаете автомобиль, почему-то свято помните о том, что все детали его кузова должны быть оцинкованы до их окрашивания, иначе ... Что будет, если дело обстоит иначе, сами прекрасно знаете. Ну, а со сваями-то почему решили на защите с экономить? А уж если сэкономили, то теперь не жалуйтесь на необходимость дополнительных трудозатрат.
Третий - ситуация в экономике сегодня весьма не простая - все строительные материалы подорожали. И винтовые сваи тоже - минимальная цена качественной сваи начинается от 6-7 тысяч рублей и уходит вверх. Поэтому, прежде чем решиться на применение свайно-винтового фундамента хорошенько всё просчитайте - очень может быть, что в простейших случаях (ровный участок, небольшой дом) более дешевым окажется малозаглубленный ленточный или плавающий (плитный) фундамент. Но на участках со сложным рельефом или в сложных грунтовых условиях применение винтовых свай как было, так и остаётся самым быстрым и экономически выгодным вариантом.